Der Eigentümer trägt die Kosten der Maßnahme, der Zuschuss wird nach Feststellung der ver­trags­ge­mä­ßen Fertigstellung und Vorlage der Rechnungen ausgezahlt.

Die Höhe des vor­aus­sicht­li­chen maxi­ma­len Zuschusses wird auf der Grundlage des detail­lier­ten Maßnahmenprogramms sowie der Kostenschätzung für die durch­zu­füh­ren­den Maßnahmen auf Grund von Angeboten für die ein­zel­nen Gewerke oder einer Kostenberechnung ermit­telt. Die Förderung wird als Baukostenzuschuss gewährt. Der Zuschuss beträgt im Regelfall 20 Prozent der för­der­fä­hi­gen Kosten (ver­ge­be­ne Leistungen, Material und Eigenleistung). Den Förderhöchstbetrag hat die Stadt Ludwigsburg auf 50.000 € festgesetzt. 

Förderfähig ist nur die Instandsetzung eines Gebäudes, also die Modernisierung eines Gebäudes, wel­che den Wert des Gebäudes nach­hal­tig erhö­hen soll. Eine Instandhaltung ist nicht för­der­fä­hig. Reparaturen die­nen zum Erhalt des Gebrauchs. Eine umfas­sen­de Modernisierungsmaßnahme umfasst mind. 2–3 Gewerke (z.B. Heizungserneuerung, Dachdämmung, Fassadendämmung und ‑Gestaltung, Erneuerung der sani­tä­ren Anlagen oder der Elektrik) und erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparungsverordnung (EnEV) sowie die Wärmegesetze des Landes Baden-Württemberg (EWärmeG). Voraussetzung für die Förderung pri­va­ter Modernisierungsmaßnahmen ist der Abschluss eines Modernisierungsvertrags mit der Stadt Ludwigsburg. Erst wenn die­ser von bei­den Seiten unter­schrie­ben ist, kann mit der Beauftragung und Durchführung der Maßnahme begon­nen werden.

Alle Maßnahmen, die zuvor beauf­tragt oder durch­ge­führt wur­den, sind nicht förderfähig!

Ordnungsmaßnahmen im Sinne die­ser Richtlinien sind bau­li­che und sons­ti­ge Maßnahmen, die der Freilegung von Grundstücken die­nen (zum Beispiel Abbruch bau­li­cher Anlagen).

Die Förderung wird als Zuschuss gewährt und beträgt im Regelfall 100 Prozent der för­der­fä­hi­gen Kosten, höchs­tens 20.000 €. Zur Ermittlung der Zuschusshöhe sind drei Kostenangebote von ver­schie­de­nen Firmen oder Handwerkern einzuholen.

Voraussetzung für die Förderung pri­va­ter Ordnungsmaßnahmen ist der Abschluss eines Ordnungsmaßnahmensvertrags mit der Stadt Ludwigsburg. Erst wenn die­ser von bei­den Seiten unter­schrie­ben ist, kann mit der Beauftragung und Durchführung der Maßnahme begon­nen werden.

Alle Maßnahmen, die zuvor beauf­tragt oder durch­ge­führt wur­den, sind nicht förderfähig!

Empfängerin oder Empfänger der Förderung ist die Grundstückseigentümerin oder der Grundstückseigentümer, ‑teil­ei­gen­tü­me­rin oder –teil­ei­gen­tü­mer bezie­hungs­wei­se die oder der Erbbauberechtigte.

Der direk­te Zuschuss für eine Modernisierung beträgt im Regelfall 20 % der för­der­fä­hi­gen Kosten (ver­ge­be­ne Leistungen, Material und Eigenleistung). Der aus­ge­zahl­te Zuschuss wird zu 60% aus Landes- / Bundesmitteln bezu­schusst. Den Rest trägt die Stadt. 

Durch die­sen Beschluss bekom­men alle im Sanierungsgebiet lie­gen­den Grundstücke einen soge­nann­ten Sanierungsvermerk. Sanierungsvermerke im Grundbuch sind nichts Außergewöhnliches. Allein in Ludwigsburg gibt es aktu­ell neun förm­lich fest­ge­leg­te Sanierungsgebiete. Alle inner­halb die­ser Gebiete gele­ge­nen Grundstücke haben einen sol­chen Vermerk. Dies hat zur Folge, dass sämt­li­che Rechtsvorgänge (zum Beispiel Kauf- oder Pachtverträge, Grundschuld) nach § 144 Baugesetzbuch (BauGB) geneh­mi­gungs­pflich­tig sind. Dies gilt auch für Gebäudeabbrüche im Sanierungsgebiet. Wird die Sanierungssatzung (wie­der­um durch Gemeinderatsbeschluss) auf­ge­ho­ben, so wer­den die Vermerke auf Ersuchen der Sanierungsstelle wie­der gelöscht. 

Da alle lau­fen­den Sanierungsverfahren der Stadt Ludwigsburg der­zeit im soge­nann­ten ver­ein­fach­ten Verfahren durch­ge­führt wer­den, ent­ste­hen für die Eigentümer kei­ne Ausgleichsbeträge (sanie­rungs­be­ding­te Bodenwertsteigerungen). 

Die Abgrenzung des Sanierungsgebiets wur­de auf­grund von Missständen und Mängeln ent­spre­chend fest­ge­legt und kann nicht auf­grund von Einzelinteressen erwei­tert werden.